English
عربي
تقدم شركة تراست خدمات التقييـم العقـاري (شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات) بيت خبرة معتمد من البنك المركزى المصرى
هي احدى المنشآت المتخصصة في مجال تقييم الأصول العقارية حيث تتميز بخبرة عريقة و كوادر متميزة تعمل على تقديم كافة خدمات تقييم الاصول العقارية بالطرق الاحترافية لمتابعة حركة السوق العقاري المصرى و مساندة العميل في اتخاذ قرار الإستثمار على المستوى الفردي
تقدم شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات خدماتها لكافة البنوك والمؤسسات والمنظمات الحكومية والخاصة لمساعدتهم على تحديد قيمة أصولها العقارية وتقديم الاستشارات العقارية وهكذا مساعدة عملائها لتنمية استثمار هذه الأصول.
التقييم العقاري هو تقدير قيمة الأملاك العقارية محل الاعتبار وإبداء المشورة فيما يتعلق بتقييم الممتلكات حسب القيمة المتداولة في السوق في فترة معينة، و هي القيمة الأكثر إعتمادا في البيع والشراء، معتمدين في ذلك على العناصر التالية :
عمر العقار ونسبة الإهلاك
وموقع العقار و ما يحتويه من مميزات
الأسعار السائدة في السوق وقت التقييم مثل
العوائد الإستثمارية و معدل التدفقات النقدية
التقييـم العقـاري – شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات
العوامل المؤثرة على قيمة العقارات :-
(1) عوامل طبيعية و بيئية :-
مثل المناخ و مكان العقار من حيث توجد إخطار طبيعية و يوجد تخصص بالخارج يهتم بتقديم تأثير البيئة على العقارات .
(2) عوامل اقتصادية :-
و لكن أسعار العقارات مرتبطة بدورة الاقتصاد الرأسمالي الذى يدور فى موجات من الارتفاع و الانخفاض و بدأت كنتيجة بعد حوالي سنه بعد الحرب العالمية الأولى و بسبب و وصلت إلى حوالي من 3 : 5 سنوات فى التسعينات فسعر العقارات ولكن مرتبط بسبب الاقتصاد صعوداً أو هبوطاً .
(3) القوانين الحكومية :-
و القوانين المتعلقة بالبناء و الهدم والإيجارات وتخصيص المناطق لها علاقة مباشرة بأسعار العقارات .
(4) الظروف الاجتماعية :-
مثل متوسط الدخل و الذوق العام و الظروف الديموجرافية ( سن الأفراد ) و الوعي البيئي .
شركة تراست لتقييم الاصول العقارية و الاستشارات
التقييـم العقـاري (شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات)
اضغط للتواصل عبر لينك الواتساب http://wa.me/+201285233734
البريد الالكترونى
info@trustevaluation.com
العنوان
14 شارع مصطفى ابو هيف وسط البلد – محافظة القاهرة
إتصل بنا
002-012-85233734
للمزيد الرجاء زيارة موقعنا www.trustevaluation.com
| ad Location |
No comments found for this product. Be the first to comment!